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EXKLUSIV-VERKAUF

In der Rheinbrückstraße entsteht ein modernes Wohnhaus mit herausragender Architektur. Hier wird Ihr Wohntraum wahr – für Menschen mit individuellen Ansprüchen. Unser Angebot umfasst 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 62 m² bis ca. 125 m² Wohnfläche.

 

Alle Wohnungen haben eine angenehme, sonnige Aussichtslage.

 

Selbstverständlich gibt es eine ebenerdige Parkgarage mit Fahrradstellplätzen.

 

Fotos: Martin-Schulte-Kellinghaus

Wohnen in einzigartiger Lage

Mitten im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz und unmittelbar an der Schweizer Grenze liegt, zwischen dem Dinkelberg, einem Gebirgs-zug des Südschwarzwalds und dem Hochrhein, die Große Kreisstadt Rheinfelden!

 

In Rheinfelden leben rund 43.000 Einwohner, von denen allein die Hälfte in der Kernstadt wohnen und die weiteren in den sieben eingemeindeten Ortschaften Adelhausen, Degerfelden, Eichsel, Herten, Karsau, Minseln und Nordschwaben. Geschichtlich und gesellschaftlich ist Rheinfelden eng mit dem gleichnamigen schweizerischen Rheinfelden auf der gegenüber-liegenden Rheinseite verbunden.

 

Eine vielfältige Gastronomie lädt zum gemütlichen Verweilen bei einem leckeren Cappuccino oder einem erfrischenden Eis ein. Alle Bereiche sind mit dem Fahrrad oder dem Bus schnell erreichbar. Denn die Innenstadt ist auch verkehrsmäßig ausgesprochen einwohner- und kundenfreundlich. Radfahrern ist es erlaubt, in jeder Richtung durch die Fußgängerzone zu radeln.

 

Markantestes Wahrzeichen der Stadt ist der 35 Meter hohe Wasserturm. In der Innenstadt gibt es eine schöne Fußgängerzone und einen breiten Branchenmix an Einkaufsmöglichkeiten. Vier ansprechende Einkaufszonen mit einem breiten Angebot für den täglichen Bedarf eignen sich zum ausgiebigen Bummeln.

 

Das hervorragende Kulturangebot umfasst Künstler, Musiker, Gesang-vereine und interessante Theateraufführungen. Der Kulturpark Tutti-Kies ist weithin bekannt und beliebt. Höhepunkt ist das internationale Straßen-

theaterfestival, das jedes Jahr grenzüberschreitend stattfindet.

 

Bildung in jeder Form kommt ebenfalls nicht zu kurz. Die Stadtbibliothek hält für jedes Lesealter die geeigneten Angebote bereit. Es gibt zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Förderschule, sechs Grund- und Haupt-

schulen und 18 Kindertageseinrichtungen.

 

Zu den beliebtesten Naherholungsbereichen zählen die komfortablen Thermalbäder in der Schweizer Partnerstadt Rheinfelden, die sportlichen Möglichkeiten auf dem Rhein, der Stadtgarten am Rheinufer, der Herbert-King-Park und der Rheinpark am Adelberg mit Rheinuferweg.

 

 

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Wohlfühlen in moderner Atmosphäre

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Innere Werte – die Ausstattung

Die neuen Wohneinheiten zeigen zweifelsohne eine erhellende Wirkung: Es erwarten Sie moderne, großzügige und lichtdurchflutete Räume. Dank der gelungenen Grundrisse wird das Einrichten geradezu zum Kinderspiel und die komfortable wie gehobene Ausstattung macht Ihnen das Leben so angenehm wie möglich:

 

Die Highlights auf einen Blick

 

• Offene lichtdurchflutete Grundrisse

• Raumhöhen in den Wohnungen bei ca. 2,50 m

• Glatte Wände mit Q3-Spachtelung, Malervlies und Anstrich

• Deckenspots im Küchenbereich, Flur und Bad

• Großzügige Fensterelemente

• Alle Fenster mit elektrischen Jalousien

• Hebe-Schiebetüren in den Wohnbereichen zu den Dachterrassen

• Einladende Terrassen und Balkone

• Parkettboden für den gesamten Wohn- und Schlafbereich

• Bodeneben geflieste Duschen

• Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung

• Wohnungsentlüftung für ein gesundes Raumklima

• Datendosen in allen Räumen

• Moderne Sanitär- und Design-Badausstattung, Fabrikat Villeroy & Boch

• Handtuchwärmer in den Bädern

• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

• Aufzüge, jede Wohnung stufenlos erreichbar

• Videogegensprechanlagen als Sonderwunsch möglich

• Ebenerdige Parkgarage und Außenstellplätze

• pro Garagen-Stellplatz eine abschließbare Steckdose (220 V)

 

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Preise und Grundrisse

 

WHG. NR.

 

 

WOHNUNGS

GRÖSSE

 

 

WOHN-

FLÄCHE

 

 

KAUF-

PREIS

 

 

ETAGE

 

 

GRUND

RISSE

 

 

STATUS

 

2.5 - Zi-Wohnung

3.0 - Zi-Wohnung

4.0 - Zi-Wohnung

4.0 - Zi-Wohnung

4.0 - Zi-Wohnung

3.0 - Zi-Wohnung

4.0 - Zi-Wohnung

2.0 - Zi-Wohnung

2.0 - Zi-Wohnung

3.0 - Zi-Wohnung

3.0 - Zi-Wohnung

 

C 1.1

C 1.2

C 1.3

C 2.1

C 2.2

C 2.3

C 3.1

C 3.2

C 3.3

C 4.1

C 4.2

 

66,87 m²

98,09 m²

121,13 m²

108,18 m²

107,93 m²

115,65 m²

128,40 m²

74,96 m²

61,82 m²

87,72 m²

98,78 m²

 

350.000,00 €

510.000,00 €

640.000,00 €

570.000,00 €

580.000,00 €

620.000,00 €

660.000,00 €

390.000,00 €

330.000,00 €

540.000,00 €

600.000,00 €

 

FREI

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1. OG

1. OG

1. OG

2. 0G

2. OG

2. OG

3. OG

3. OG

3. OG

4. OG

4. OG

 

Tiefgaragenplatz 22.500,˗˗ € | Stellplatz 8.500,˗˗ €